logo
О компании
Услуги
Партнеры
Полезная информация
Контактная информация
Коммерческая недвижимость
 
Жилая недвижимость
Поиск
Операция
- Продажа - Аренда
Тип
Где
Площадь
от до м2
Цена
от до руб.
Местоположение
СЗАО САО СВАО
ЗАО ЦАО ВАО
ЮЗАО ЮАО ЮВАО
Метро
Шоссе
Север
Ленинградское
Дмитровское
Рогачевское
Савеловское
Северо-запад
Куркинское
Новосходненское
Волоколамское
Пятницкое
Запад
Ильинское
Новорижское
Минское
Можайское
Ильинское
Рижское
Рублево-Успенское
Сколковское
Успенское
Юго-запад
Боровское
Калужское
Киевское
Старокалужское
Юг
Варшавское
Каширское
Симферопольское
Ск. Домодедовская трасса
Новокаширское
Юго-восток
Новорязанское
Казанское
Рязанское
Егорьевское
Восток
Горьковское
Носовихинское
Щелковское
Северо-восток
Осташковское
Ярославское
Алтуфьевское
Срочный выкуп помещений!

Новости

06 Июня 2019
Скидки на новостройки в Москве в июне: акций немного, но они есть

В июне московские застройщики не очень щедры на скидки. 1 июля 2019 г. вступают в силу поправки к 2014-ФЗ, кардинально меняющие схему финансирования долевого строительства, и в преддверии часа X девелоперы усиленно пытаются сыграть на повышение. Насколько удачно – вопрос отдельный, но пока на сайтах столичных компаний чаще встречаются анонсы грядущего повышения цен, чем скидок и акций. На самом деле, как рассказывают риелторы, скидки все равно предлагаются, но, так сказать, в индивидуальном порядке – при визите в офис продаж. Впрочем, есть и застройщики, которые предпочитают играть в открытую – чтобы клиент до этого офиса доехал.

Например, «Лидер-Инвест» обещает при посещении любого из офисов продаж компании дополнительную скидку 5% на покупку квартиры в жилом комплексе «Крылья» в Раменках. Цены на квартиры в ЖК «Крылья» стартуют с 7,1 млн руб.

Девелопер ЖК «Дом Серебряный бор» в Хорошево-Мневниках также предлагает своим клиентам скидку 5% и рассрочку до конца года. Но об условиях акции публично предпочитает не распространятся, только по телефону. Стоимость квартир в «Доме Серебряный бор» начинается с 14,56 млн руб. ЖК уже сдан в эксплуатацию.

В жилом комплексе «Нормандия» (метро «Бабушкинская» и «Медведково») тоже можно приобрести квартиру с пятипроцентной скидкой – четырехкомнатную. А однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные – со скидкой 3%. Цены на жилье в «Нормандии» весьма демократичные – от 3,8 млн руб. за лот.

В жилом комплексе «Летний сад» в двух шагах от строящейся станции «Улица 800-летия Москвы» двухкомнатные квартиры площадью более 60 кв. м в корпусах 1А и 1Б в июне обещают отдать со скидкой 3%. Цены на жилье в ЖК «Летний сад» – от 5,45 млн за лот.

В Bauman House в центре Москвы (метро «Бауманская» и «Электрозаводская») при 100% оплате стоимости квартиры или оформлении ипотеки предоставляется скидка 2%. Квартиры в Bauman House стоят от 8,4 млн руб.

Большие квартиры на выгодных условиях можно купить и в жилом комплексе «Загорье» на юге Москвы, в районе метро «Аннино» и «Улица академика Янгеля». Новая «евротрешка» в рамках акции стоит 10 млн рублей, а «еврочетырешка» - 10,8 млн. Кроме того, при покупке квартиры с использованием материнского капитала предоставляется дополнительная скидка: «-1000 руб. от стоимости кв. м». Одно- и двухкомнатные квартиры тоже продаются сейчас по достаточно приятным для Москвы ценам: от 129 000 руб. за кв. м и 125 000 руб. за кв. м соответственно. А минимальная цена за квартиру в ЖК «Загорье» - 6 295 200 руб. (квартира площадью 48,8 кв. м). Все дома в проекте уже сданы в эксплуатацию, поэтому недостроя можно не опасаться.

Еще более приятные цены предлагаются в жилом комплексе «Сказочный лес» (метро «Ботанический сад» и «ВДНХ»): двушку там можно купить по 105 000 руб. за кв. м, причем с отделкой. Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Сказочный лес» - 2,7 млн руб.

Capital Group готова расстаться с квартирами в своем ЖК бизнес-класса «Триколор» у метро «ВДНХ» за 140 000 руб./кв. м. Правда, при условии, что площадь приобретаемой квартиры составит не менее 140 кв. м. Жилье в «Триколоре» стоит от 11,6 млн руб.

Специальные цены действуют и в «Башне Федерация» в деловом центре «Москва-Сити». Апартаменты в небоскрёбе в июне можно приобрести за 23,4 млн руб. При желании – в беспроцентную рассрочку на срок до двух лет.

Чаще, чем прямые скидки, московские застройщики предлагают клиентам выгодные условия ипотечного кредитования. Например, покупатели недвижимости в проекте Soho+Noho (метро «Белорусская») могут оформить кредит в Банке жилищного финансирования по ставке 9,5% на весь срок кредитования при первоначальном взносе от 20%. Для сравнения: по данным мониторинга «ДОМ.РФ», 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте 2019 г. (более свежих данных нет) были готовы кредитовать покупателей новостроек в среднем под 10,54%. Цены в Soho+Noho стартуют с 12,66 млн руб. за лот. Скидки в проекте тоже есть, но информацию о них застройщик готов озвучить только в индивидуальном порядке.

В проекте «Городские резиденции SPIRES» на западе Москвы (метро «Минская» и «Славянский бульвар») ипотечные ставки начинаются с 9,7% годовых, но первоначальный взнос ниже – 15%. Кроме того, есть варианты рассрочки и отсрочки платежа. Цены на квартир в SPIRES – 13,88 млн руб.

Еще выгоднее ипотечные условиях в городском квартале Big Time в Хорошево-Мневниках: ставки от 9,5% годовых, первоначальный взнос – от 10%. Минимальная стоимость квартиры в Big Time – 7,2 млн руб.

Такая же ставка – от 9,5% годовых – предлагается покупателям квартир в жилом комплексе «Символ» в Лефортово (метро «Авиамоторная»). Цены на квартиры в ЖК «Символ» стартуют с 5,66 млн руб.

Аналогичные ипотечные программы действуют и в жилом комплексе «Геометрия» в Лефортово и ЖК I LOVE у метро «Алексеевская». Квартиры в ЖК «Геометрия» можно купить по цене от 9,5 млн руб. за 46,06 кв. м, в I LOVE – от 6,8 млн руб. за 29,55 кв. м.

ЖК Headliner в Пресненском районе (метро «Выставочная») аккредитован по программе со ставкой от 9,2% годовых и первоначальным взносом от 5%. Также покупателям жилья и машино-мест в Headliner предлагается рассрочка на полгода и на год. Цены на квартиры стартуют с 8,6 млн руб.

В жилом комплексе «Маяковский» (метро «Водный стадион») ипотеку вообще можно взять по ставке 5% годовых. Но только в том случае, если вы соответствуете условиях семейной ипотеки с господдержкой. Для всех остальных ставки по кредитам на покупку квартир в ЖК «Маяковский» стартуют с 9,7% при первоначальном взносе от 15%. А цены на квартиры в сданном доме - с 8,85 млн руб.

Похожие условия предлагаются и в жилом комплексе «Небо» в Раменках: ипотека от 5% для семей с детьми и господдержкой и от 9,79% без господдержки. Цены на квартиры в ЖК «Небо» начинаются от 8,17 млн руб. с учетом отделки white box.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Серебряный фонтан» (метро «Алексеевская») могут получить ипотечный кредит по ставке 6,3%, даже если детей не имеют. Но такая ставка действует первые два года обслуживания кредита, а базовая составляет 10,1% годовых. Первоначальный взнос – от 15%. А можно сразу взять ипотеку по ставке 9,7% на 30 лет. Первоначальный взнос тоже от 15%. Цены в ЖК «Серебряный фонтан» - от 6,9 млн руб. за лот.

https://www.irn.ru/articles/40645.html


Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40645.html

« в список новостей
Поиск
Операция
- Продажа - Аренда
Тип
Где
Кол-во комнат
Площадь
от до м2
Цена
от до руб.
Местоположение
СЗАО САО СВАО
ЗАО ЦАО ВАО
ЮЗАО ЮАО ЮВАО
Метро
Шоссе
Север
Ленинградское
Дмитровское
Рогачевское
Савеловское
Северо-запад
Куркинское
Новосходненское
Волоколамское
Пятницкое
Запад
Ильинское
Новорижское
Минское
Можайское
Ильинское
Рижское
Рублево-Успенское
Сколковское
Успенское
Юго-запад
Боровское
Калужское
Киевское
Старокалужское
Юг
Варшавское
Каширское
Симферопольское
Ск. Домодедовская трасса
Новокаширское
Юго-восток
Новорязанское
Казанское
Рязанское
Егорьевское
Восток
Горьковское
Носовихинское
Щелковское
Северо-восток
Осташковское
Ярославское
Алтуфьевское
Срочный выкуп квартир!