logo
О компании
Услуги
Партнеры
Полезная информация
Контактная информация
Коммерческая недвижимость
 
Жилая недвижимость
Поиск
Операция
- Продажа - Аренда
Тип
Где
Площадь
от до м2
Цена
от до руб.
Местоположение
СЗАО САО СВАО
ЗАО ЦАО ВАО
ЮЗАО ЮАО ЮВАО
Метро
Шоссе
Север
Ленинградское
Дмитровское
Рогачевское
Савеловское
Северо-запад
Куркинское
Новосходненское
Волоколамское
Пятницкое
Запад
Ильинское
Новорижское
Минское
Можайское
Ильинское
Рижское
Рублево-Успенское
Сколковское
Успенское
Юго-запад
Боровское
Калужское
Киевское
Старокалужское
Юг
Варшавское
Каширское
Симферопольское
Ск. Домодедовская трасса
Новокаширское
Юго-восток
Новорязанское
Казанское
Рязанское
Егорьевское
Восток
Горьковское
Носовихинское
Щелковское
Северо-восток
Осташковское
Ярославское
Алтуфьевское
Срочный выкуп помещений!

Новости

27 Мая 2019
ТОП-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы в апреле 2019 года

Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных новостроек столицы в апреле. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли ЖК «Сказочный лес», ЖК «Селигер Сити» и ЖК «Семеновский парк».

ЖК «Лучи»

Номер

Проект

Число сделок ДДУ

Локация

Девелопер

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Сказочный лес»

210

СВАО, Ярославский

Seven Suns Development

2,9 млн

2

ЖК «Селигер Сити»

121

САО, Западное Дегунино

MR Group

6,8 млн

3

ЖК «Семеновский парк»

119

ВАО, Соколиная Гора

РГ-Девелопмент

6,2 млн

4

ЖК «Люблинский парк»

118

ЮВАО, Люблино

ГК ПИК

3,8 млн

5

ЖК «Лучи»

114

ЗАО, Солнцево

АО «ЛСР. Недвижимость-М»

5,4 млн

6

ЖК Prime Park (Прайм Парк)

107

САО, Хорошевский

Optima Development

12 млн

7

ЖК Discovery Park

98

САО, Ховрино

MR Group

5,9 млн

8

ЖК «Некрасовка»

97

ЮВАО, Некрасовка

Авеста-Строй

4,4 млн

9

ЖК «Небо»

92

ЗАО, Раменки

Capital Group

7,5 млн

10

ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

87

ЗАО, Можайский

Ingrad

5,8 млн

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Ротация сделок

Апрельский ТОП-3 кардинально отличается от мартовского: выбыл из рейтинга лидер, ЖК «Летний сад», его место занял новичок – ЖК «Сказочный лес» от питерского застройщика Seven Suns Development.

Два других проекта, которые вошли в тройку лидеров в марте, сильно потеряли в позициях: ЖК «Люблинский парк», занимавший второе место, в апреле находится на 4 месте, а ЖК «Лучи», замыкавший тройку лидеров в марте, в апреле занял 5 строчку.

В ЖК «Сказочный лес» продажи стартовали 18 марта. (Читайте подробное описание проекта). Благодаря бюджетным ценам (от 2,7 млн рублей за квартиру с отделкой) и хорошей локации (вокруг Лосиного острова) проект сразу привлек внимание покупателей и занял первую строчку в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы.

ЖК «Селигер Сити», занимавший 9 строчку в марте, тоже показал хороший рывок, поднявшись на 2 место в апреле. ЖК «Семеновский парк» впервые вошел в рейтинг Новострой-М также, как и ЖК «КутузовGRAD II» (подробно о проекте можно узнать тут), а также ЖК Prime Park и ЖК Discovery Park.

Немного улучшил свои показатели ЖК «Небо», поднявшись с 10-го места в марте на 9-ое в апреле. ЖК «Некрасовка», напротив, опустился с пятой строчки на восьмое место.

Что почем

Как видно по таблице, самым доступным предложением в рейтинге является ЖК «Сказочный лес». Купить квартиру в новостройке сегодня можно за 2,9 млн рублей, с момента старта продаж минимальный лот вырос в цене на 200 тысяч рублей. Ровно на миллион дороже обойдется жилье в ЖК «Люблинский парк» (от 3,8 млн рублей за лот). 

За 4,4 млн рублей можно стать владельцем квартиры в ЖК «Некрасовка», куда в начале июня столичные власти обещают пустить метро. В ЖК «Лучи» минимальный порог входа в проект составляет на сегодняшний день 5,4 млн рублей. Комплекс стремительно возводится, а станция метро «Солнцево» находится в 5 минутах ходьбы – все это обеспечивает проекту хороший спрос.   

Практически в одинаковый бюджет обойдется покупка жилья в ЖК «КутузовGRAD II» (от 5,8 млн руб.) и в ЖК Discovery Park (от 5,9 млн руб.). Чуть дороже, за 6,2 млн рублей, можно стать владельцем квартиры в ЖК «Семеновский парк», а за 6,8 млн руб. в ЖК «Селигер Сити».

В целом по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее популярных новостроек в «старой» Москве варьируется от 3 до 7 млн рублей. Самым дорогим проектом в ТОП-10 является ЖК бизнес-класса Prime Park, купить квартиру в котором можно по цене от 12 млн рублей. 

« в список новостей
Поиск
Операция
- Продажа - Аренда
Тип
Где
Кол-во комнат
Площадь
от до м2
Цена
от до руб.
Местоположение
СЗАО САО СВАО
ЗАО ЦАО ВАО
ЮЗАО ЮАО ЮВАО
Метро
Шоссе
Север
Ленинградское
Дмитровское
Рогачевское
Савеловское
Северо-запад
Куркинское
Новосходненское
Волоколамское
Пятницкое
Запад
Ильинское
Новорижское
Минское
Можайское
Ильинское
Рижское
Рублево-Успенское
Сколковское
Успенское
Юго-запад
Боровское
Калужское
Киевское
Старокалужское
Юг
Варшавское
Каширское
Симферопольское
Ск. Домодедовская трасса
Новокаширское
Юго-восток
Новорязанское
Казанское
Рязанское
Егорьевское
Восток
Горьковское
Носовихинское
Щелковское
Северо-восток
Осташковское
Ярославское
Алтуфьевское
Срочный выкуп квартир!