ПСН 104 м2 В ЖК "НОВОГИРЕЕВСКИЙ"

ID 339

Тип: Аренда
Район:
Адрес: Московская область, Балашиха, Ситникова, дом 4
Объект недвижимости: ЖК "НОВОГИРЕЕВСКИЙ"
Метро: Новогиреево   [ 15 мин. транспортом]
Шоссе: Горьковское   [ 2 км. от МКАД ]
Цена: 110 000 руб. / $ 1 668 / 1 494 €
[ За месяц ]
Состояние: Без отделки
Площадь территории (м2): 4,7 ГА
Реализуемая площадь (м2): 104.0

Параметры объекта

Водопровод: Центральный  
Канализация: Центральная  
Отопление: Центральное  
Вентиляция: Приточно-вытяжная  
Управление ОН: УК  
Трафик: Высокий  
Выделенная мощность: 15 кВа  
Аренда: Прямая, долгосрочная  
Страховой дипозит: 1 месяц  

Параметры дома

Тип строения Монолитно-кирпичный  
Серия дома Индивидуальный Проект  
Стадия строительства завершено  
Окончание строительства 2 кв. 2018 год  
Лифт Пассажирский, грузовой  
Охрана  

Инфраструктура

Вблизи: Детский сад, Школа, Детский досуговый центр, Река, водоем, Лес, Клубы, кафе, рестораны, Кинотеатр, Магазины, ТЦ, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Детская площадка, Мед. центр,
Внутри:

Описание

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Помещение расположено на первом этаже восемнадцати этажного многоквартирного дома, в новом экологически чистом районе с собственной, быстро развивающейся инфраструктурой (ЖК «Новогиреевский» от ФСК «ЛИДЕР»).

 Близость к Столице (удаленность всего 2 км от МКАД), удобное расположение относительно магистрали, а так же свыше 10 маршрутов городского транспорта - обеспечивают весьма комфортную  доступность в любое время. Огромные жилые массивы, как старой постройки, так и вновь введенные в эксплуатацию, гарантирует поток клиентов.

Данное помещение свободного назначения подойдет под любой вид деятельности, например: под организацию досугового центра для детей, продовольственный мини-маркет, магазин непродовольственных групп товаров, алко-маркет, офис банка, тихий офис небольшой компании, спортивный центр, приготовление суши или пиццы (на вынос), анти-кафе. Иными словами практически под все запросы потенциальных арендаторов.

А лояльное отношение собственника обеспечит долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество!

 

КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Объект Недвижимости / Цели использования:  ПСН (помещение свободного назначения);

Расположения(Город/Округ/ Район): МО, город Балашиха, ул. Ситникова, дом 4;

Линия домов: первая;

 Площадь:  103,8м2;

Планировка помещений: зальная;

Наличие отдельного входов: два (на обе стороны дома);

Этаж: первый;

Высота потолков: 2,5 м;

Состояние / Ремонт: новостройка, без ремонта;

Инженерия: все коммуникации (вода, отопление, электроэнергия)- городские; подключены;

Выделенная мощность: не менее 15 кВа;

Телефон / Интернет: возможно подключить при необходимости;

Трафик(пассажиропоток/авто): огромный жилой сектор, вблизи - Шоссе Энтузиастов;

Парковка: стихийная;

Стоимость аренды(руб./м2/год- за весь Объект/месяц): 

  • 12600 рублей /м2 / год
  • 110’000 рублей / месяц

 Дополнительно:

  • арендные каникулы по договоренности; 
  • собственник-физическое лицо;
  • возможность предоставление юридического адреса, при заключении долгосрочного договора. 


Планировки

Карта