ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ID 311
 |
|
| Состояние: Сделан капитальный ремонт |
| Реализуемая площадь (м2): 350.0 |
| Примечания: Подвальное помещение (без окон) |
Параметры объекта |
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
Параметры дома |
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
Инфраструктура |
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
Описание |
|||||||||||||||||||||||
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: -Объект недвижимости расположен в одном из самых престижных и старых районов Москвы (ЗАО), с развитой̆ инфраструктурой̆ и хорошо сложившейся экосистемой̆. -Первая линия домов по Минской улице в 360 м от станции метро «Филевский Парк», около четырех минут пешком. -Пересечение улиц Большой Филевской и Минской, предполагает выезд в центр как через Большую Филевскую улицу (через Пресню), так и через Кутузовский проспект (до проспекта около 2 минут на автомобиле). Удобен выезд через Малую Филевскую улицу на Рублевское шоссе-около 5 минут на автомобиле (Центр / Область). ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Западный Административный Округ. -Данный объект может быть задействован фактически под любой вид деятельности:
организацию досуга, клуб, спортзал, общепит, шоу-рум, интернет-магазин, qwest, торговая
деятельность, офисы, склад, производство. -Первая линия домов. -Близость к метро. -Прямая аренда, возможность заключения долгосрочного договора (до 5 лет). -Предоставление юридического адреса. -Возможность размещения рекламы на фасаде здания. -Два отдельных входа. -Высокие потолки (4м). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -В 2015 году закончен капитальный ремонт помещения(переложены все коммуникации, стены-под покраску, пол-плитка керамогранит, потолок-армстронг, обновлены и переделаны входные группы). -Помещение расположена в подвале пятиэтажного жилого дома (первые этаж занимают помещения, принадлежащие нашей организации). -Материал стен: кирпич. Перекрытия: железобетон. -Высота потолков: от 2,85 до 4 м -Общая площадь (все нежилые ): 380 м2 -Реализуемая площадь (аренда): 350 м2 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Планировка помещений: смешанная (коридорно-зальная). -Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация. -Выделенные мощности: 35 кВа (на все).Возможно увеличение по договоренности. -Наличие отдельного входа: два (с обратной стороны дома), возможен отдельный вход с торца здания. -Телефонная связь: МГТС, один номер. -Интернет: выделенная линия. Провайдер: «АПМ-Телеком» -Наличие санузла: три санузела. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: -Операционные расходы: коммунальные платежи. -Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по счетчику -НДС: включен в арендную ставку. |
|||||||||||||||||||||||
Фасад |
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
Планировки |
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
Карта |
|||||||||||||||||||||||
